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常有人會問

「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或『我辦小額信貸會通過嗎 ?』

到底

"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "

是如何決定的呢 ?

回答這問題前

我想先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思：

銀行會找缺點來婉拒貸款申請

而不是看申請人的優點來決定要不要核准

【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小，資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債，代表風險較高

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

以上負面表列

如果有符合兩項以上.

通常自行申請遭婉拒.評分不足的機會相當大

符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高

此時你更該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議，審慎把握聯徵次數

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《延伸閱讀 - 貸款常見問題》

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急用錢？申請貸款 :

貸款首先要做甚麼 ? 借錢不當冤大頭的觀念及經驗分享

貸款條件大解密 :

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定 ?

申請個人信貸最常見問題 :

了解銀行貸款聯徵次數多寡的目的與用意

銀行被銀行婉拒的9種理由 :

銀行審核貸款時會扣分的負面表列大公開

"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

（中央社記者田裕斌台北7日電）根據台灣證券交易所統計，截至10月7日止，全體上市公司市值新台幣27兆3309.45億元，較9月30日增加2852.09億元，增幅約1.05%。證交所表示，本週加權股價指數上漲98.96點，漲幅約1.08%；台灣50指數上漲97.40點，漲幅約1.41%；寶島股價指數上漲104.40點，漲幅約0.99%。產業別指數方面，以油電燃氣類指數上漲3.69%漲幅最大，電機機械類指數下跌0.71%跌幅最大；未含金融類指數上漲98.91點，漲幅約1.27%；未含電子類指數上漲83.93點，漲幅約0.66%；未含金融電子類指數上漲110.51點，漲幅約1%。證交所指出，本週集中交易市場總成交金額3029.23億元，全體上市股票成交金額2817.64億元，股票成交量周轉率1.05%。各產業上市股票成交金額前3名及占比分別為半導體類546.9億元、占19.41%，光電類376.32億元、占13.36%，以及通信網路類305.57億元、占10.84%。成交量周轉率前3名產業依序為光電類3.48%、電機機械類2.88%、電子零組件類2.77%。證交所表示，累計今年年初開盤至今共185個交易日，集中市場總成交金額14兆8327.98億元，市場日平均成交金額801.77億元，股票成交量周轉率48.39%，股票日平均成交量周轉率0.26%。1051007

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史花旗滿福貸吉享貸上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃玉山銀行個人信貸利率房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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（路透柏林30日電）德國智庫博德曼基金會（Bertelsmann Foundation）今天公布的調查顯示，對全球化感到擔心是促使歐洲人民支持民粹主義右翼政黨的最重要因素，其中奧地利和法國人民的擔心最甚。這項調查顯示，奧地利55%和法國54%的公民，將全球化視作威脅。只有這兩個國家的多數受調者表達出這種看法。這項針對1萬4936名歐洲聯盟（EU）各國公民進行的調查結果，恐加深這些國家主流政黨的憂慮。奧地利即將在12月4日進行總統大選第二輪投票。法國也將在明年3月舉行大選，極右派的民族陣線（NationalFront）黨魁瑪琳．雷朋（Marine Le Pen）聲勢看好。反觀，英國只有36%公民對全球化感到害怕，這種有時具有擾亂性的全球化過程，讓全球的人們、企業和國家透過貿易、投資和科技的進步而更緊密相連。 36%是這項針對歐盟9國進行調查中最低的比例。英國雖在6月公投決定脫離歐盟，但這項調查也顯示，英國人民擔心經濟情況的比例最低，只有26%表達不安。 8月進行的這項調查在此時公布，適逢傳統政黨日益憂心，英國脫歐和川普當選美國總統會助長右翼民粹主義風潮。奧地利12月4日大選，自由黨候選人霍弗（NorbertHofer）可能出線，成為2次大戰以來西歐首次出現的極右派國家元首。同日的義大利公投，可能導致總理倫齊（Matteo Renzi）去職，從而使反歐的五星運動聲勢更高。除了法國，荷蘭和德國明年也將舉行大選。（中央社（翻譯）

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項：

二手車貸款率利試算表80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事台中房屋借錢人物

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（中央社記者康世人新德里26日專電）印度今天成功利用火箭把8顆衛星送入兩個不同的太空軌道，創下里程碑。印度總理莫迪特別在推特上，對這項成就表達喜悅與驕傲。印度太空研究組織（ISRO）上午約9時12分，在斯利哈里柯塔（Sriharikota）島達萬太空中心（SatishDhawan Space Center）成功發射搭載8顆衛星的「C35極軌衛星運載火箭」（PSLV-C35）升空，並把8顆衛星分別送到兩個不同的太空軌道指定位置。發射升空的衛星包括印度氣象衛星SCATSAT-1，及來自加拿大、美國和阿爾及利亞的衛星。 ISRO表示，為海洋研究和氣候預測的印度衛星SCATSAT-1在火箭升空後的17分鐘被投放到距地表730公里的太陽同步極地軌道；至於印度兩個大學和學術機構和其他5顆外國衛星，則在2個小時內投放到距地表689公里的太空軌道。這是ISRO繼今年6月以「一箭多星」方式，發射火箭把20顆衛星送上同一太空軌道後，印度的新太空里程碑。擁有這項能力，代表原本已經非常具有價格競爭力的印度，可以用更低廉的成本和價格，在國際衛星發射市場取得更多訂單。莫迪上午在推特上恭賀ISRO的上述太空任務成功，並對此表示，這是印度享有巨大喜悅與驕傲的時刻。印度的科學家持續創造歷史，他們的創新熱情已經觸動12.5億印度人，並讓全球的印度人感到驕傲。1050926

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個台東市借錢救急人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一：房屋座落地點和周圍的環境

第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型苗栗客票貼現房貸所以才會顯得偏高

如何借錢免利息

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國目前正值「十一」長假，著名景點華山也湧入許多遊客，不料昨天（3日）晚間，高達2000公尺的華山主峰，卻刮起8~9級大風，空中纜車停擺，數百多遊客被迫滯留山頂一夜。一直到4日上午，遊客才分批搭乘纜車下車，而旅客下山後，也因為退票問題與纜車工作人員爆發衝突，此外，下午2點50分左右，華山又刮起大風，纜車再度停止售票，遊客人數大幅減少，估計受影響人數高達3000~40000人。（民視新聞綜合報導）

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址渣打房貸利率試算表

關於本案我的建議事項：

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』新竹市借款

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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土地銀行貸款中信兄弟目前在中職總冠軍賽以2:0優勢領先義大，左投鄭錡鴻還沒有上場，他說：「不管先發中繼後援，只要我上場，就是希望要贏。」

鄭錡鴻很有可能在中職總冠軍賽隨時待命，他說：「我以前在小聯盟也打過季後賽，所以那種感覺很緊張，大家都想贏。」

短期決戰，一場比賽就可能決定輸贏，鄭錡鴻說：「不管教練怎樣排，我就是做好我的工作，為球隊拿下勝利。」

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